Takt
Découvrez la nouvelle résidence de logements neufs signée Kanela à Lyon 3, du T3 au T4. Un emplacement privilégié en centre ville, voisin du parc Georges Bazin et à la rencontre du quartier Part-Dieu et du secteur d’exception Montchat.
Le Mot de l’architecte
« Le projet TAKT s’intègre dans un tissu urbain dense, riche d’un épannelage varié. La volumétrie du bâtiment a été pensée dans la continuité de l’existant et s’implante entre les deux bâtiments mitoyens avec un décalage de hauteur.
Dans une interprétation sobre et contemporaine, la façade nord reprend un rythme régulier de percements, à l’image de l’architecture historique des lieux. Sur la rue, un socle au matériau contrasté accueille l’habitant et les usages collectifs (entrée, local vélos, accès garage) par de larges ouvertures vitrées, participant ainsi à la vie de l’espace public.
En coeur d’ilot Sud, des baies généreuses sur chaque logement s’ouvrent sur un jardin planté, offrant terrasses et loggias comme une prolongation des espaces de vie.
La résidence privilégie la qualité de l’habitat, avec une majorité de logements traversants, de grands duplex en attique et un rapport privilégié à la verdure. L’aménagement des logements s’attache à préserver l’intimité entre les espaces jour / nuit et la convivialité d’une vie autour d’un extérieur.
Concernant les matériaux, une teinte de façade chaude et lumineuse sera contrastée par des menuiseries en aluminium gris moyen agrémentés de brise-soleil orientables pour le confort d’été. »
Julien Lignon
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Le logement
Vous souhaitez habiter dans un quartier empreint d’histoire répondant aux besoins de la ville de demain, Kanela vous propose de devenir propriétaire d’un logement neuf dans le quartier de Sans Souci – Dauphiné ! Idéalement connecté aux transports en commun, aux commerces et aux quartiers phares de Lyon, la résidence TAKT vous offre l’opportunité d’investir dans un environnement qualitatif et à forte demande. Kanela vous garantie des logements avec des prestations orientés sur la qualité de vie : performance énergétique, confort acoustique et finitions.
02.
Le Projet Takt
TAKT et un projet modeste par son envergure, sobre par son esthétique, élégant par sa simplicité. Niché entre deux immeubles pour une ambiance cocooning garantie.
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Les prestations
- Fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées en aluminium thermolaqué, double vitrage isolant thermique et acoustique
- Volets brise-soleil orientables en aluminium, à commande électrique et volets roulants électriques en aluminium
- Chauffage par chaudière individuelle au Gaz basse consommation
- Carrelage grès émaillé 60cm x 60cm (hors chambres)
- Faïence murale en 30*60 toute hauteur au droit des douches, sur 2 ou 3 coté selon configuration des salles de bains/salles d’eau
- Accès sécurisé via système VIGIK et Vidéophonie
- Locaux vélos sécurisés en RDC
- Bac à douche céramique, meuble vasque avec miroir et applique horizontale, sèche serviettes et robinetterie mitigeurs
- Terrasses en lames bois
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Garanties Kanela
Démarche Kalité Kanela
Garantie achèvement travaux
Garantie phonique
Garantie performance énergétique
Prêt à Taux Zéro RT 2012
A proximité
Sans-Souci
Lyon 3è
Transports en commun à 5 min
Bars & Restaurants à 3 min
Pharmacies à 4 min
Banques à 6 min
Écoles à 5 min
Le Quartier
Ancien faubourg de la Guillotière regroupant maisons individuelles, ateliers et usines à l’est des voies ferrées longeant le secteur sud de la Part-Dieu, c’est aujourd’hui un quartier résidentiel qui se développe en conservant une activité commerciale sur ces axes historiques. Les déplacements sont facilités par les transports présents dans le quartier : Métro (ligne D), Tramway (T3 / T4) et bien sûr de nombreuses stations Velo’v. Quartier résidentiel calme, il est bordé par des structures à usage tertiaire (groupe Alptis et Orange) mais également à taille humaine comme les commerces se retrouvant aux alentours de la place Rouget d’Isle située à deux pas. Les boulangeries, maraîchers, boucheries et le marché de Montplaisir répondront aux amoureux des ballades dominicales et les familles seront pleinement satisfaites grâce aux écoles, services bancaires, cabinets médicaux et pharmacies aux alentours.
Kontact
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